+7 (499) 404-10-60

8 (800) 511-33-12

Звонок по России бесплатный

Успейте получить 10% скидку
Оставьте заявку онлайн!

Виды экспертизы проектной документации

Виды экспертизы проектной документации

Прежде, чем принять решение о начале работ по строительству или реконструкции того или иного объекта, его расширению или техническому перевооружению, а также работ, связанных с ликвидацией или консервацией объекта, представляющего опасность для окружающей среды и жизни людей, проводится экспертиза промышленной безопасности проектной документации

Этот вид экспертизы оценивает проектную документацию на соответствие требованиям государственных стандартов и технических регламентов.

Существуют два вида экспертиз:

Государственная экспертиза проектной документации

Государственная экспертиза проектной документации, пришедшая на смену сложной, состоящей из множества ступеней системы экспертиз, которая работала на протяжении многих лет в нашей стране, была введена в действие 1 января 2007 года.

Ее проведением занимается только один орган – Росстрой, а точнее, входящее в его подчинение ФГУ «Главэкспертиза России».

Был утвержден и перечень объектов, для которых проведение государственной экспертизы обязательно.

Среди них объекты:

Негосударственная экспертиза проектной документации

проектная экспертиза

Этот вид экспертизы выполняется уполномоченным на это органом государственной власти конкретного субъекта Федерации.

Она может быть проведена также юридическим лицом, у которого имеется аккредитация (согласно ГСК РФ ст.50), дающая право ее проведения. 

Негосударственная экспертиза проектной документации проводится для объектов, которые не включены в перечень федерального значения (см. выше), а также для вновь возводимых объектов, для которых проведение государственной экспертизы, согласно Градостроительному кодексу (ст.49, п. 2 и 3), необязательно.

При этом заключение негосударственной экспертизы имеет такую же силу, как и государственной, и должно беспрепятственно приниматься Ростехнадзором.

Экспертиза проектно-сметной документации

При возведении объектов как федерального значения, так и на уровне субъектов Федерации, вне зависимости от их форм собственности и источников финансирования, предусматривается обязательное проведение экспертизы проектно-сметной документации.

Экспертизе этого вида подлежит технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства.

Пакет документов, которые должны быть предоставлены на экспертизу проектно-сметной документации, регламентируется специальными правилами РФ и строительными нормами.

Проведение экспертизы проектной документации:

Положительное заключение экспертизы проектной документации при снятии полученных замечаний до окончания указанного в договоре срока может быть оформлено в две недели (15 дней).

Экспертиза проектной документации объектов жилищного строительства должна быть проведена максимум за 45 дней; для нежилых – за 90 дней.

Если заказчик получил отрицательное заключение, потребуется повторная экспертиза.

Повторная экспертиза проектной документации

Этот вид экспертизы проводится:

Повторная экспертиза проводится в том же порядке, что и первичная.

Расчет стоимости экспертизы проектной документации

Стоимость экспертизы проектной документации осуществляется по следующей формуле:

Сэ= Сб*К, где Сэ – стоимость экспертизы;

Сб – базовая стоимость экспертизы;

К – коэффициент инфляции.


Сб = (А+В*Х +С*Y)*Кн*Кс , где А – постоянный сбор А=100000 рублей;

В - пошлина В= 35 рублей;

С - постоянная величина С=3,5 рубля;

Х – площадь земельного участка под строительство;

Y – площадь возводимого объекта;

Кн – коэффициент учитывающий вид осуществляемых работ

(строительные Кн =1, ремонтные Кн=0,5);

Кс – коэффициент, учитывающий сложность местности под строительство:

Стоимость повторной государственной экспертизы составляет 30 % от расчетной стоимости первичной.

Если проектная документация на повторную экспертизу (при отрицательном заключении) подана в двухнедельный срок, то она проводится бесплатно.


Остались вопросы?
Закажите звонок прямо сейчас и получите ответы на все ваши вопросы!

Ваш контактный телефон

Получить консультацию

Нажимая "Перезвонить" вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Вы можете отказаться от предоставления персональных данных путем отправки запроса на ящик marketing@gralnik-l.ru.